Эд и Лоррейн Уоррен, посвятившие себя изучению необъяснимого, сталкиваются с историей, которая выделяется на фоне всех их прошлых дел. С виду обычная семья обосновывается в загородном доме, надеясь начать там спокойную жизнь. Однако уют постепенно сменяется тревогой — в стенах дома проявляются странные и пугающие признаки чужого присутствия.
То, что начиналось как небольшие пугающие совпадения, вскоре перерастает в череду мрачных событий, лишающих семью сна и покоя. Каждая ночь приносит новые испытания, и становится ясно: речь идёт не просто о случайных шумах в старом доме, а о чём-то куда более зловещем, что постепенно захватывает контроль над их жизнью.